Comprar tu primera casa es uno de esos sueños que suenan lejanos… hasta que un día decides hacerlo realidad.
¿Por dónde empezar? Aquí te dejamos 5 consejos con los pies en la tierra para que tu hipoteca no te agarre en curva.
1. Revisa tu historial crediticio antes de empezar
Antes de acercarte a cualquier institución financiera, es clave consultar tu historial crediticio. Este documento muestra cómo has manejado tus créditos en el pasado y es uno de los principales factores que las instituciones consideran al aprobar tu hipoteca.
Si encuentras errores o inconsistencias, puedes presentar una reclamación y corregirlos antes de iniciar el trámite. Tener un historial crediticio sano te da más posibilidades de obtener mejores condiciones.
2. Ahorra para el enganche y otros gastos
La mayoría de los bancos y financieras piden un enganche de entre el 10% y el 30% del valor de la vivienda. Además, hay otros gastos como avalúos, comisiones, seguros y escrituras. No solo se trata de ahorrar para comprar, sino para cubrir todo el proceso.
3. Compara opciones y no te quedes con la primera
Hay muchas instituciones que ofrecen hipotecas, cada una con condiciones distintas: tasas de interés, plazos, seguros incluidos, etc. Usar comparadores online o acercarte a un broker hipotecario puede ayudarte a tomar una mejor decisión.
4. Mantén tus finanzas estables
Evita hacer compras a crédito grandes justo antes de pedir tu hipoteca. También trata de mantener un buen nivel de ingresos y evita los retrasos en pagos. Las instituciones revisan tu estabilidad financiera, así que mantenerla en orden te da más fuerza al solicitar el préstamo.
5. No firmes nada sin entenderlo
Este punto puede parecer obvio, pero es fundamental. Lee todas las condiciones, pregunta si algo no te queda claro, y asegúrate de saber cuánto pagarás al mes, qué pasa si te atrasas y si hay penalizaciones por pagos anticipados. Una hipoteca es un compromiso a largo plazo, y entre más claro tengas todo desde el principio, mejor.
Sacar tu primera hipoteca no es sencillo, pero tampoco imposible. Con algo de orden y mucha claridad, puedes acercarte cada vez más a las llaves de esa casa que tanto sueñas. Paso a paso, se puede. Empieza por revisar tu historial crediticio, mantén tus finanzas sanas y busca asesoría si la necesitas.
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